¿Qué diferencia hay entre una casa de isopanel y una de steel framing?
La diferencia es cómo se forma la pared: en la casa de isopanel la pared es el propio panel, que trae el núcleo aislante entre dos chapas; en la de steel framing la pared se arma en capas sobre una estructura de perfiles de acero galvanizado. El isopanel llega casi terminado; el steel framing se termina en obra con placas y revestimientos.
Las dos son construcción en seco, livianas y rápidas comparadas con el ladrillo. Hacemos los dos sistemas: las casas de isopanel y las casas de steel framing llave en mano, y en la visita te decimos cuál rinde mejor para tu terreno y tu uso.
Isopanel o steel framing: comparación
El isopanel gana en velocidad y en simpleza de obra; el steel framing gana en terminación y en flexibilidad. Esta tabla resume lo que más se pregunta antes de decidir.
| Qué mirar | Casa de isopanel | Casa de steel framing |
|---|---|---|
| Cómo es la pared | Panel con núcleo aislante entre dos chapas | Perfiles de acero, aislación, placa y revestimiento |
| Terminación por dentro | Chapa prepintada, o forrada con placa | Lisa, pintada como una pared de yeso |
| Terminación por fuera | Chapa del panel; se puede revestir | Siding, placa cementicia con terminación o chapa |
| Velocidad de obra | Más rápida, menos etapas | Rápida, con más pasos de terminación |
| Formas y aberturas | Mejor en plantas simples y rectas | Admite más formas, aleros y aberturas grandes |
| Dos plantas o ampliaciones | Posible, con más limitaciones | Muy adecuado |
| Usos típicos | Balneario, alquiler, vivienda compacta | Vivienda permanente, casa familiar, dos plantas |
¿Cuándo conviene una casa de isopanel?
Una casa de isopanel conviene cuando lo más importante es tener la casa pronta rápido y con una obra corta: una casa de balneario para el verano, una unidad para alquilar en el fondo, una vivienda compacta en un terreno de la costa. El panel resuelve pared, aislación y terminación en una sola pieza, y eso acorta la obra.
También conviene cuando el diseño es simple, de planta rectangular, con techo a una o dos aguas. Si querés saber cuánto dura y qué mantenimiento lleva, lo explicamos en cuánto dura una casa de isopanel.
- Necesitás la casa lista en poco tiempo.
- Es para uso de temporada o para alquilar.
- La planta es simple y no pensás crecer hacia arriba.
- Te gusta o no te molesta la estética del panel, o lo vas a revestir.
¿Cuándo conviene una casa de steel framing?
Una casa de steel framing conviene cuando querés una vivienda que por dentro y por fuera se vea como una casa de material: paredes lisas, revestimiento exterior a elección, aleros, ventanales y la posibilidad de hacer dos plantas o ampliar después. Como la pared se arma en capas, se puede ajustar el espesor de la aislación al clima y al uso.
Por eso es la opción más elegida para vivienda permanente y casas familiares. Qué revestimiento le conviene por fuera lo contamos en steel framing exterior: qué revestimiento conviene, y si pensás en dos niveles, mirá casas de dos plantas en steel framing.
- Es tu vivienda permanente.
- Querés paredes lisas y terminaciones de casa tradicional.
- El diseño tiene formas, ventanales o dos plantas.
- Pensás ampliar en el futuro.
¿Cuál aísla mejor del frío y del calor?
Las dos aíslan bien si están bien resueltas: el isopanel trae la aislación en su núcleo y el steel framing la lleva entre los perfiles, más la placa y el revestimiento. La diferencia es que en el steel framing se puede sumar espesor de aislación donde hace falta, mientras que en el isopanel la aislación es la del espesor de panel elegido.
En los dos sistemas lo que más pesa son las uniones: encuentros de paneles, techo con pared y alrededor de las aberturas. Cómo se comporta en invierno y en verano está en una casa de steel framing, ¿es fría o calurosa?.
¿Cuál sale más barata?
En general, la casa de isopanel sale más barata a igual cantidad de metros y con una planta simple, porque tiene menos etapas de obra. La de steel framing suma placas, revestimientos y terminaciones, pero a cambio deja una casa de otra categoría y más fácil de ampliar.
La diferencia real depende de las terminaciones que elijas para cada una, de las aberturas y del terreno. Por eso te cotizamos los dos sistemas sobre el mismo proyecto si estás entre uno y otro. Cómo se arma el precio está en precios de steel framing en Uruguay.
¿Qué necesitamos para recomendarte un sistema?
Para recomendarte isopanel o steel framing necesitamos saber para qué es la casa, cuántos metros y dormitorios buscás y dónde está el terreno. Con eso vamos a verlo sin cargo y te pasamos el presupuesto por escrito, y si querés, de los dos sistemas para comparar. Trabajamos en Montevideo, Canelones y Maldonado.
- Uso de la casa: permanente, temporada o alquiler.
- Metros aproximados y cantidad de dormitorios y baños.
- Ubicación del terreno y una foto.
- Si tenés un plano o una idea de distribución.
