¿Qué es el steel framing?
El steel framing es un sistema para construir casas y edificios con un esqueleto de perfiles de acero galvanizado en lugar de pilares y vigas de hormigón. Esos perfiles se calculan para soportar las cargas verticales y horizontales de la obra, y el sistema sirve para edificios de hasta 3 pisos. Es una forma de construir la casa entera, no una terminación.
Sobre esa estructura se arma todo lo demás: la aislación entre los perfiles, una membrana contra el agua y el viento por fuera, el revestimiento exterior (siding, placa cementicia, chapa o madera) y, por dentro, las placas de yeso. El techo también se resuelve sobre la misma estructura.
En Uruguay el sistema tiene norma propia. La ANV presentó en agosto de 2024 la norma UNIT 1360, que unifica los criterios de proyecto y ejecución del steel framing para vivienda. Si vas a construir una casa de steel framing, pedí que el presupuesto diga que la obra se hace según esa norma.
¿Qué es el durlock?
Durlock es una marca argentina de placas de yeso que en Uruguay y Argentina se usa como nombre genérico del sistema: placas de yeso revestidas en cartón y atornilladas a perfiles livianos de acero galvanizado. Con durlock se hacen tabiques divisorios, cielorrasos, revestimientos de paredes y trasdosados con aislación, siempre del lado de adentro.
La placa viene en tres versiones según el lugar: la estándar, blanca, para divisiones y cielorrasos comunes; la verde, resistente a la humedad, para baños y cocinas; y la roja, resistente al fuego. La propia marca vende además placas de cemento, perfiles y sistemas para paredes, cielorrasos y entrepisos.
Un tabique o un cielorraso de durlock no sostiene nada más que su propio peso y lo que se le cuelgue con refuerzo. Por eso un ambiente se resuelve en uno o dos días: se corta, se atornilla, se masilla y queda listo para pintar.
La diferencia principal: estructura o terminación
La diferencia entre steel framing y durlock está en qué trabajo hace cada uno. El steel framing es la estructura que sostiene la casa, el techo y el viento. El durlock es una placa que cierra y termina un ambiente por dentro. Los dos usan perfiles de acero galvanizado, y de ahí viene la confusión.
Los perfiles tampoco son iguales. Los de un tabique de durlock son más finos y con menos zinc que los perfiles estructurales de steel framing. Sirven para sostener una placa de yeso, no para levantar paredes portantes ni para apoyar un techo. Este es el error que más cuesta: una ampliación armada con perfiles de tabiquería se mueve, fisura las juntas y no aguanta el viento.
- Steel framing: estructura portante, paredes exteriores, techo, entrepisos y casas completas. Lleva cálculo.
- Durlock: tabiques interiores, cielorrasos, revestimientos y trasdosados. No lleva cálculo estructural.
- Steel framing: por fuera lleva membrana y revestimiento exterior; por dentro, placa de yeso.
- Durlock: va siempre adentro, protegido de la lluvia.
¿Cómo se combinan en una casa de steel framing?
En una casa de steel framing el durlock no compite con el sistema: es su terminación interior. La estructura de perfiles galvanizados forma las paredes, entre los perfiles va la aislación y del lado de adentro se atornillan las placas de yeso, que después se masillan y se pintan como cualquier pared.
Por eso muchas veces se habla de "casa de durlock" cuando en realidad es una casa de steel framing con placas de yeso adentro. Vista desde el living, la pared es igual a la de un tabique. La diferencia está atrás de la placa: perfiles más gruesos, calculados, anclados a la platea y unidos al techo.
También pasa al revés: en una casa de ladrillo se usa durlock para dividir un dormitorio, bajar un cielorraso o revestir una pared húmeda con aislación. Ahí no hay steel framing, solo construcción en seco interior. Lo explicamos en la página de durlock y placas de yeso.
¿Cuál necesitás para tu obra?
Para elegir entre steel framing y durlock alcanza con una pregunta: lo que vas a construir, ¿sostiene algo o queda a la intemperie? Si la respuesta es sí, necesitás steel framing. Si es una división, un cielorraso o un revestimiento dentro de una casa que ya existe, alcanza con durlock.
- Casa nueva, cabaña o tiny house: steel framing, con placas de yeso adentro.
- Ampliación de un dormitorio o una segunda planta: steel framing. Mirá ampliaciones en steel framing.
- Dividir un ambiente o hacer un vestidor: tabique de durlock.
- Bajar el techo, esconder caños o poner luces embutidas: cielorraso de durlock.
- Pared con humedad o fría en invierno: trasdosado de durlock con aislación, después de resolver la causa de la humedad.
Qué tiene que decir el presupuesto en cada caso
Un presupuesto de steel framing tiene que nombrar los perfiles estructurales (tipo y espesor), el recubrimiento de zinc, la aislación, la membrana exterior, el revestimiento exterior y la placa interior, y decir si la obra sigue la norma UNIT 1360. Un presupuesto de durlock tiene que decir qué placa se usa en cada ambiente, si lleva aislación y cuántas manos de masilla.
Si dos presupuestos para "la misma ampliación" son muy distintos, casi siempre es porque uno cotiza steel framing y el otro durlock. Compará qué perfil va en cada uno antes de comparar el total.
En Yeso Steel hacemos las dos cosas: casas, ampliaciones y techos en steel framing, y tabiques, cielorrasos y revestimientos de durlock en Montevideo, Canelones y Maldonado. Si no sabés cuál te corresponde, mandanos una foto del lugar y lo que querés hacer.
