¿Qué distribución entra en una casa de 60 m2?
En una casa de steel framing de 60 m2 entra una distribución de dos dormitorios, un baño y un ambiente único de living, comedor y cocina. Es el tamaño en el que más se nota la ventaja de los muros de steel framing: son más finos que una pared de ladrillo con la misma aislación, así que a igual superficie exterior queda más superficie útil adentro.
Las distribuciones que más hacemos en ese tamaño son estas tres:
| Distribución | Para quién sirve | Qué tener en cuenta |
|---|---|---|
| 2 dormitorios + baño + living comedor con cocina | Familia chica o pareja con un hijo | Los dormitorios quedan justos pero cómodos; conviene placard empotrado |
| 1 dormitorio grande + escritorio + baño + living comedor con cocina | Pareja que trabaja desde casa | El escritorio puede pasar a ser dormitorio más adelante |
| 2 dormitorios + baño + toilette + living comedor con cocina | Quien recibe visitas seguido | Se resta superficie al living; conviene una galería techada afuera |
¿Cuánto tarda una casa de steel framing de 60 m2?
Una casa de steel framing de 60 a 80 m2 llave en mano la entregamos en 3 a 4 meses desde que se empieza la platea. La estructura de acero galvanizado se monta en menos de dos semanas, y a las 5 a 7 semanas de obra la casa ya queda cerrada y estanca, con techo, membrana y aberturas colocadas. El resto del plazo es instalaciones, yeso, pisos, baño, cocina y pintura.
Lo que más mueve el plazo no es la estructura sino lo que pasa alrededor: el permiso municipal, las aberturas a medida y la conexión de servicios. El detalle etapa por etapa está en cuánto tarda construir una casa de steel framing.
- Platea y anclajes: la primera etapa, depende del suelo y del acceso al terreno.
- Estructura: menos de dos semanas para una casa de este tamaño.
- Cerramiento: placas, barrera de agua, aislación, techo y aberturas.
- Instalaciones y terminaciones: eléctrica, sanitaria, yeso, pisos, baño, cocina y pintura.
¿Qué alcance conviene pedir para una casa de 60 m2?
Para una casa de 60 m2 que se va a vivir, lo que más conviene es pedirla llave en mano, porque es una obra chica en la que coordinar varios contratistas lleva más tiempo que la obra en sí. Como empresa de steel framing trabajamos con tres alcances y el presupuesto siempre dice cuál es.
| Alcance | Qué incluye | Cuándo conviene |
|---|---|---|
| Solo estructura | Perfiles, ingeniería y montaje sobre una platea existente | Si ya tenés quien haga el resto |
| Obra gruesa cerrada | Estructura, aislación, placas, revestimiento, techo y aberturas | Si querés terminar los interiores por tu cuenta o más adelante |
| Llave en mano | Todo lo anterior más instalaciones, yeso, pisos, baño, cocina y pintura | Si la querés lista para habitar |
¿Qué define el precio de una casa de 60 m2?
El precio de una casa de steel framing de 60 m2 lo definen el alcance, las terminaciones, el techo y el terreno, más que los metros en sí. Por eso no pasamos un número cerrado sin ver dónde se construye. Cómo se forma ese precio lo explicamos en precio del steel framing en Uruguay.
- Terreno: el suelo y el acceso cambian la platea y el traslado de materiales.
- Techo: a un agua con isopanel es lo más directo; a dos aguas con cabriadas y chapa lleva más estructura.
- Revestimiento exterior: siding, placa cementicia u otra terminación.
- Aberturas: material, tamaño y si llevan DVH.
- Baño y cocina: sanitarios, griferías, mesada y muebles.
- Pisos y pintura: qué piso va en cada ambiente.
¿Se puede agrandar después una casa de 60 m2?
Sí, una casa de steel framing de 60 m2 se puede agrandar después sin demoler, sumando un dormitorio, una galería cerrada o una segunda planta si la estructura se calculó para eso. Si ya sabés que en unos años vas a necesitar más lugar, conviene decirlo antes de empezar: así dejamos previstos el muro por donde va a crecer y el lugar de las instalaciones.
Una ampliación de 20 a 40 m2 conectada a la casa lleva 3 a 6 semanas, con la casa habitada. Lo contamos en ampliaciones en steel framing.
¿Qué necesitamos para cotizar tu casa de 60 m2?
Para cotizar una casa de steel framing de 60 m2 necesitamos la ubicación del terreno, la distribución que te imaginás y el alcance que buscás. Con eso te damos una primera idea por WhatsApp, después vamos al terreno sin cargo y te pasamos el presupuesto cerrado, con materiales, etapas y plazos por escrito.
Si querés ver qué incluye cada etapa de una obra completa, mirá nuestras casas de steel framing llave en mano.
- Ubicación del terreno y si ya tiene platea.
- Cuántos dormitorios y baños querés.
- Un croquis, plano o foto de una casa que te guste.
- Alcance: estructura, obra gruesa o llave en mano.
- Cuándo te gustaría empezar.
